Trước đây, theo thói quen khi nhắc đến Bình Dương người ta thường nghĩ ngay đến những vườn cây ăn trái ở Lái Thiêu, nổi tiếng với măng cụt… hay nghề gốm sứ có truyền thống lâu đời.
Khoảng chừng gần mười năm trở lại đây Bình Dương còn được nhắc đến như là một điểm nóng của công nghiệp Việt Nam, với sự thành công của hằng loạt khu công nghiệp tập trung. Nhưng đó chưa phải là tất cả…
Trong những năm gần đây, Bình Dương đã nhấn thêm một chiêu thức mới: Phát triển kinh tế trang trại và xây dựng các khu dân cư tập trung.
Trong khi kinh tế trang trại đã được gieo hạt và định hình ở những vùng xa với chút lặng lẽ, đồng thời đây có vẻ là loại hình cần có độ dài thời gian, thì các khu dân cư qui hoạch tập trung dễ có khả năng tạo sinh khí mới nhộn nhịp hơn với tiềm năng đầy hứa hẹn.
Từ giữa năm 1997, Chính phủ đã cho phép Bình Dương thành lập hằng loạt khu dân cư qui mô lớn: Chánh Nghĩa 41,76ha; Thuận Giao 120ha; An Phú 51,54ha; Đông-An Tân-Đông-Hiệp 50ha… Công ty Xuất nhập khẩu tỉnh Bình Dương (BECAMEX) là một trong những công ty được giao làm chủ đầu tư để xây dựng và quản lý hạ tầng.
Chưa thể kết luận vội vàng, vì dù sao đối với những dự án dân cư, yếu tố độ dài thời gian cũng quan trọng không kém. Điều có thể thấy ban đầu là hầu hết những người đi tìm một chỗ ở tốt hơn cho tương lai, nhất là dân từ Thành phố Hồ Chí Minh, đến thăm các khu này đều khen “tốt”. Các khu dân cư được xây dựng đường sá, hệ thống thoát nước, cây xanh, điện… khá đồng bộ với chủ trương hạ tầng đi trước để sẵn sàng đón khách nhập cư vào xây dựng. Có khu cảnh quan rất đẹp và thu hút, như Đông An tọa lạc trên đồi có triền dốc bốn bề, lại nằm kề Thành phố Hồ Chí Minh và Biên Hoà, cạnh các trục lộ giao thông quan trọng như đường xuyên Á, gần các trung tâm thương mại, khu công nghiệp, khu đại học quốc gia, vui chơi giải trí… Giá cả lại rẻ cách biệt so với đất thuộc Thành phố Hồ Chí Minh tiếp giáp.
Chưa nói đến lợi điểm về kinh tế xã hội trong chiến lược dài hơi để phát triển nguồn nhân lực vốn rất cần cho mình, với kế hoạch phát triển các khu dân cư tiện nghi đồng bộ, thoáng và đẹp, một lần nữa Bình Dương có khả năng thu hút làn sóng thứ hai về đầu tư, lực lượng lao động có trình độ và chất xám, trước tiên là từ Thành phố Hồ Chí Minh với thành phần khá chọn lọc.
Tuy nhiên, đây là vấn đề kinh tế nhạy cảm, có tính cạnh tranh cao. Nếu việc thực hiện không đến nơi đến chốn, thiếu sự quan tâm tập trung và một sự chăm chút bền lâu, không học tập kinh nghiệm và cung cách xây dựng phát triển các khu dân cư đã thành công ở những nơi khác, hoặc chỉ đơn giản nghĩ đến “bán đất”… thì hậu quả trái ngược có thể là điều không tránh khỏi. Liều lượng chi tiết về quy hoạch, chất lượng cơ sở hạ tầng cũng có ý nghĩa quyết định đến sự thành công của một khu dân cư mới. Do vậy, việc chia vụn khuôn viên đất ở, cắt xén các không gian chung, điện nổi hay ngầm, các điều kiện dân sinh… là các vấn đề cần đặt ra và thực hiện, để các khu dân cư không bị “mặc cảm” so với các khu công nghiệp lân cận trên cùng địa bàn!
Nằm ở vị thế láng giềng sát vách với Sàigòn và Biên Hòa, đặc biệt là những vùng nằm trong tầm bán kính trên dưới 30km, với một địa hình đồi dốc có cảnh quan đẹp và dễ tạo cảm giác lãng mạn… Bình Dương là một vùng đất hấp dẫn được chú ý đặc biệt. Một khi đường sá được cải thiện, Bình Dương còn có thể khai thác nhiều chương trình kinh tế tiềm năng thu hút khác, ví dụ các trung tâm giải trí, thể thao, mua sắm, hạ tầng phục vụ cho các đô thị trong vùng…
Mong sao cô gái Bình Dương sẽ còn giữ mãi nét duyên ngầm, một vùng công nghiệp sinh động và giàu có… nhưng không che lấp vẻ duyên dáng, xanh tươi. Cùng với Bình Phước anh em , hy vọng Bình Dương sẽ là một “province of garden” (*) ấn tượng và lôi cuốn của Việt Nam.
(*) “Một Tỉnh xanh”. Nguyên văn là “State of garden”, danh xưng về sự phấn đấu và niềm tự hào của người dân bang Victoria (thủ phủ là Melbourne) ở Úc. Tất cả biển số xe của bang này đều có ghi cụm từ này. Mời đọc thêm bài “Cảm nhận Úc châu” trong sách này.
